Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Олимп»

Сдача комплекса

Сдача в III кв. 2026, есть сданные

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ГК ФСК
 Скидки на квартиры до 10%
Скидки на квартиры до 10%

Действует До 28.02.2025

Скидки на квартиры 4%
Скидки на квартиры 6%
Расположение
Калужская область, Обнинск, Западный район, жилой район Заовражье
Срок сдачи2017—2026
КлассКомфорт
Этажностьот 20 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаПанельный, монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолковот 2,7 м до 2,75 м
Варианты отделкиБез отделки, предчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2017—2026
Класс
Комфорт
Этажность
от 20 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, кирпичный
Высота потолков
от 2,7 м до 2,75 м
Варианты отделки
Без отделки, предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2017—2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 20 до 25
Кол-во корпусов
7 корпусов
Тип дома
Панельный, монолитно-кирпичный, кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 2
Высота потолков
от 2,7 м до 2,75 м
Отделка
Без отделки, предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
SPA-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2017
Ленина, 221 (Дом №1)
4 квартал 2018
Ленина, 223 (Дом №2)
1 квартал 2021
Ленина, 219 (Дом №3)
3 квартал 2026
Дом №4б, Дом №4в

Срок сдачи 2.1

1 квартал 2023
Ленина, 217 (Дом №4а)

Срок сдачи 2.1 этап

4 квартал 2024
Ленина, 211 (Дом №4г)

О жилом комплексе «Олимп»

Расположение, транспортная доступность

Квартал «Олимп» расположен на севере наукограда Обнинск, в новом и активно развивающемся жилом районе Заовражье. Комплекс окружен хвойным лесом, поблизости находится парк Белкинской усадьбы с прудами, лыжероллерная трасса и река Протва. Великолепную экологическую обстановку дополняет удобная транспортная доступность: десять минут на автомобиле до центра Обнинска и Киевского шоссе (федеральная трасса М-3 Москва-Калуга-Брянск-граница с Украиной), пятнадцать минут – до Варшавского шоссе (автодорога А-130 от Москвы до Белоруссии).

Расстояние до МКАД – 90 км, до центра Калуги – 85 км. Рядом с комплексом есть остановка автобуса и маршрутного такси, курсирующих до центра Обнинска и железнодорожного вокзала. Планируется организация двух новых въездов: главного с улицы Гагарина и второго – с Борисоглебской улицы.

Инфраструктура

Внутри квартала для жителей создается собственная инфраструктура: детский образовательный центр на 95 мест, магазины, кафе, отделения банков, салоны красоты, сервисные службы, медицинский пункт и т.д. В шаговой доступности расположены: городской лицей «Держава», детские сады, сетевые супермаркеты, медицинская клиника «Здоровье семьи», теннисная академия и спорткомплекс «Олимп» с тренажерными залами, школой олимпийского резерва, бассейном и ледовой ареной.

За двадцать минут можно дойти до ТРК «Триумф Плаза» с кинотеатром, торговыми галереями, гипермаркетом, ресторанами и кафе. Маршрутное такси или автобус довезут до городского парка, дома культуры ФЭИ, Дворца спорта, Дома ученых, поликлиники и больницы.

Надежность застройщика

Проект реализует ООО «Калуга-Лидер». Компания входит в состав финансово-строительной корпорации «Лидер» (ФСК «Лидер»), которая основана в 2005 году и включена в десятку крупнейших девелоперов России. Холдинг работает в нескольких регионах России: Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Краснодарском крае и Калужской области. Предприятие владеет домостроительным комбинатом (ДСК-1), его штат превышает 12 тыс. человек.

На момент начала проекта ЖК «UP-квартал Олимп» предприятием было введено в эксплуатацию 14 жилых комплексов, совокупный объем проектов превысил 6 млн кв. м. Земельный участок на строительство ЖК «UP-квартал Олимп» был приобретен застройщиком в собственность в декабре 2014 года, разрешение на строительство первой очереди проекта получено в апреле 2015-го.

Архитектура

Жилой комплекс комфорт-класса «Квартал Олимп» расположен на территории 7,7 га и состоит из четырех многосекционных монолитных домов высотой от 20 до 25 этажей. Жилой фонд представлен однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами площадью от 37 до 83 кв. м.

Яркий облик фасадам придают цветные керамогранитные облицовочные плиты, витражное остекление балконов на всех этажах и панорамное – на двух верхних. Из окон квартир открываются виды на лес. Высота оконного проема превышает 2 метра. Жилой комплекс оборудован многотарифными счетчиками, современным инженерным оборудованием и энергосберегающими системами.

Входные группы в подъезды сделаны на уровне земли, двери оборудованы доводчиками и утеплены, предусмотрены пандусы, паркинги для велосипедистов и домофоны. Холлы украшают стильные интерьеры, есть комната для консьержа и помещения для хранения колясок и велосипедов.

Территория огорожена, обеспечивается профессиональная охрана и системы безопасности, в том числе круглосуточное видеонаблюдение. Планируется установка шлагбаума на въезде. Во дворах проведено ландшафтное благоустройство: высажены газоны, все пешеходные зоны вымощены плиткой, оборудованы современные детские игровые городки с безопасным покрытием, спортивные площадки с тренажерами, а также поля для игр в волейбол, футбол, стритбол и пинг-понг. На детских площадках установлены горки, карусели, качели и песочницы, обустроены места для занятий паркуром, построены игровые лабиринты.

  • Все корпуса
  • Дом №4в
    Сдача в III-кв. 2026
  • Ленина, 211 (Дом №4г)
    Корпус сдан в IV-кв. 2024
  • Ленина, 217 (Дом №4а)
    Корпус сдан в I-кв. 2023
  • Ленина, 219 (Дом №3)
    Корпус сдан в I-кв. 2021
от 38 м²
5,4–7,1 млн ₽
10 предложений
Ленина, 219 (Дом №3)
Сдан
39,6 м²
5,7 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
43,3 м²
6,8 млн ₽
Ленина, 217 (Дом №4а)
Сдан
43,5 м²
6,2 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
45,4 м²
5,7 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
46,2 м²
5,4 млн ₽
от 55 м²
6,8–11,6 млн ₽
16 предложений
Дом №4в
3 кв. 2026
58,4 м²
8 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
59,1 м²
6,8 млн ₽
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
59,7 м²
10 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
60,8 м²
8,9 млн ₽
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
66,8 м²
11 млн ₽
от 87 м²
9,5–13,6 млн ₽
15 предложений
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
86,6 м²
10,2 млн ₽
Дом №4в
3 кв. 2026
87,9 м²
11,4 млн ₽
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
89,4 м²
13,4 млн ₽
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
89,7 м²
13,4 млн ₽
Ленина, 211 (Дом №4г)
Сдан
91,6 м²
13,5 млн ₽
Посмотреть 24 квартиры от агентов и собственников
Всего 65 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Олимп»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидки на квартиры до 10%

logo

Скидки на квартиры 6%

logo

Скидки на квартиры 4%

logo

Первый взнос 30%

logo

Живите сейчас-платите потом

logo

Военная ипотека

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 31 107 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 5,9% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,1 млн ₽
Средняя цена м²151 408 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода25%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

10 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    4.9
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
ID:13561392
22 марта 2018
Полезный

Отличный жилой комплекс. Хорошие подъезды, огромная детская площадка, благоустроенная территория, консьержи в подъезде. Застройщик предлагает на выбор квартиры без отделки и квартиры с ремонтом. К квартирам с ремонтом от застройщика нареканий не было - возможность выбрать цветовую гамму материалов, хорошая электрика, качественно выполненные ремонтные работы. Даже если есть недочёты по качеству застройщик всё быстро исправляет за свой счёт. Отличные сотрудники в офисе продаж - всегда всё подскажут, расскажут, проинформируют о самых выгодных предложениях. Единственный недостаток на данный момент - маленькая парковка! Но надеемся, что к моменту сдачи второго дома все будет сделано.

Натали
26 декабря 2024
Новый
Плюсы:

С рождением ребенка мы стали искать жилье ближе к детскому саду и школе. К счастью, нашли отличную квартиру в ЖК Олимп. Рядом есть детский сад и школа, а в самом комплексе - аллея и зона отдыха с площадками. Теперь у нас нет необходимости каждый день ездить далеко, чтобы отвести ребенка в детский сад. А еще любимая теперь часть прогулки - это лес. В хорошую погоду гуляем очень долго, главное, что рядом с домом, бежать тут не далеко.

Минусы:

Нет

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

ГК ФСК

4,31293 отзыва
2005
год
основания
23%
домов сдано
вовремя
Группа компаний ФСК является одной из крупнейших строительных компаний России, входит в десятку крупнейших девелоперов страны и является лидером в рейтинге уверенности российских застройщиков в сегменте массового жилья, по версии делового издания Forbes. ГК ФСК работает не тол…
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 11 февраля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета в 4 из 6 корпусов
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 38 м²
5,4–7,1 млн ₽
2-комнатные
от 55 м²
6,8–11,6 млн ₽
3-комнатные
от 87 м²
9,5–13,6 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://borovsk.obninsk.name, https://m.presnya.city, https://photos.wikimapia.org.
Жилой комплексОлимп
Обнинск, Калужская область,Калужская область, Обнинск, Западный район, жилой район Заовражье
Телефон: +79770989807